お問い合わせ先 開発本部 077-583-5505

一般開発とは

一般開発とは
一般開発とは

一般開発のメリット

1袋地や道なしの土地でも可能です。
2土地の維持管理（草刈り、水理費、固定資産税等）から解放されます。

具体的事例

施工前
施工後
施工後

作業の流れ

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共同開発とは

共同開発とは
共同開発とは

共同開発のメリット

1自己資金0円でも開発可能です。
2資産価値が増加（農地が宅地に変わる）します。
3宅地にすれば現金化が容易になります。
4相続対策になります。（物納、遺産分割しやすい）

共同開発のデメリット

1お客様の所有面積が減ります。（道路、公園等の公共施設及び造成工事費等の負担の為）

具体的事例

施工前
施工後
施工後

作業の流れ

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区画整理とは

区画整理とは
区画整理とは

区画整理のメリット

1納税猶予地や生産緑地の指定を受けている土地も参画できます。
2他の土地所有者と土地の交換ができます。
3税制優遇措置（譲渡所得税、不動産取得税、登記にかかる登録免許税）が受けられます。
4農地の状態で保有することも出来ます。
5単独利用出来ない土地が、道路付きになり土地利用の幅が広がります。
6資産価値が増加（農地が宅地に変わる）します。
7相続対策になります。（物納、遺産分割しやすい）

区画整理のデメリット

1お客様の所有面積が減ります。（道路、公園等の公共施設及び造成工事費等の負担の為）

具体的事例

整理前
整理後
整理後

作業の流れ

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